Marjolein Eijkman, HEILOO -Wie kan zich de passage uit ’1984’ nog herinneren, waarin dat ene jongetje dat niet zo leek op al die anderen, het verkeerde huis binnenliep, omdat dat wel zo leek op al die andere? Een beeld dat George Orwell al in 1948 zo feilloos schetste: de vinexwijk. Projectontwikkelaar Timpaan heeft hele andere plannen voor nieuwbouwwijk Zuiderloo in Heiloo.
Zuiderloo krijgt geen lijnrechte straten en uniforme huizen, maar kronkelweggetjes met daaraan allemaal verschillende woningen. ,,Huizen hoeven niet allemaal even hoog te zijn en zeker niet hetzelfde’’, licht wethouder Désirée Schmalschläger toe. ,,Er kunnen een paar rijtjeswoningen staan en dan weer een vrijstaand huis. Het wordt absoluut geen vinexwijk.’’
Timpaan was de eerste keus van Heiloo uit de acht ontwikkelaars die zich aanvankelijk hadden aangemeld voor de Europese aanbesteding voor Zuiderloo. Timpaan is een bijzondere projectontwikkelaar. Het is namelijk een stichting, zonder winstoogmerk en zonder aandeelhouders die dividend willen zien.
Maatschappelijk
Zuiderloo krijgt een dorpse verkaveling. ,,Een dorp als Heiloo is in de tijd gegroeid, het ontstaan van een dorp is een organisch proces en dat zie je straks in de wijk terug’’, aldus Kortenoever. Wat betekent dat een modern gebouw best naast een klassiek ogende woning kan staan. Bovendien zorgen de kronkelweggetjes ervoor dat voetgangers, fietsers en auto’s in de wijk straks dezelfde status hebben. Kortenoever: ,,Eigenlijk is het zo dat auto’s en fietsers er ook mogen komen, hardrijden kan er niet.’’Wethouder Schmalschläger is aangenaam verrast door Timpaan. ,,Ik vreesde dat we door de economisch slechte tijd projectontwikkelaars zouden aantrekken die alleen iets neer willen zetten voor de centen. Nu krijgen we een wijk die eruitziet alsof hij al heel lang bestaat.’’